Afgelopen dinsdagavond organiseerde gemeente Zaanstad een informatieavond waarbij zaalsport- en zwemverenigingen geïnformeerd werden over de voortgang van de diverse plannen t.a.v. de bouw van nieuwe sporthallen en zwembaden in onze gemeente. Ik zal me hieronder beperken tot de informatie die betrekking heeft op de plannen op ons eigen sportcomplex.
Allereerst verzekerde de wethouder ons nogmaals dat de Sprong wordt afgebroken (op die plaats komt een nieuw gymnastieklokaal) en dat er een nieuwe sporthal komt op ons complex. Nog steeds is echter niet definitief bekend of de nieuwe hal een topsporthal wordt of een goede ‘’middenvariant’’.
De afgelopen maanden heeft er een marktconsultatie plaatsgevonden waarbij commerciële bedrijven konden aangeven of zij een topsportcomplex aan de Wezelstraat haalbaar achten. Met een topsportcomplex wordt dan bedoeld: een combinatie van een 50 meter zwembad, sporthal met 2 sportvelden van 40 x 20 m (voor o.a. korfbal), horeca, veel publiekscapaciteit en diverse andere ruimten. Er schijnen ca. 10 bedrijven te hebben gereageerd en de algemene uitkomst is : “’Ja, een dergelijk complex is haalbaar mits er aan een aantal voorwaarden wordt voldaan’’. De gemeente maakte dinsdag echter niet duidelijk welke voorwaarden dat dan zijn. En dat is natuurlijk belangrijk, want als die voorwaarden simpelweg niet ingevuld kunnen worden, dan is een topsportcomplex dus juist niet haalbaar. Vermoedelijk gaat het om voorwaarden als: overdag moeten scholen van het complex gebruik maken voor gymlessen of de gemeente moet jaarlijks € 200.000 subsidie betalen of de sportverenigingen (als KZ / Hiltex) mogen niet hun eigen kantine exploiteren of … Door dit gebrek aan informatie kan ik nu nog niet zo goed inschatten of dat nieuwe topsportcomplex nu in realiteit wel of niet haalbaar zal zijn.
De gemeente heeft tot nu toe als uitgangspunt gehanteerd dat de sportverenigingen een belangrijke rol moeten kunnen spelen in de exploitatie van het topsportcomplex. De verenigingen moeten hun eigen plek krijgen en verdienvermogen hebben. Voor KZ / Hiltex betekent dat dan b.v. dat wij onze eigen kantine mogen exploiteren, maar ook vrijwilligerswerkzaamheden moeten verrichten. Op zich vinden we dit een goed uitgangspunt dat we ondersteunen.
De marktconsultatie was ‘vrijblijvend’. De partijen die hebben gereageerd verplichtten zich tot niets, gaven alleen maar hun ‘’visie’’. Ze hebben dus een commercieel belang om nu te zeggen dat het haalbaar is. De volgende stap is nu om, als de gemeenteraad daarmee instemt, in het voorjaar een officiële aanbesteding te starten. Daarbij worden de marktpartijen uitgenodigd om een aanbieding te doen die ze ook verplicht moeten uitvoeren, niets vrijblijvends dus. De opdracht is dan om een voorstel in te dienen en uit te voeren waarbij het nieuwe complex ontworpen, gebouwd en misschien ook (gedeeltelijk) geëxploiteerd gaat worden. Pas tijdens of na de aanbesteding zal definitief duidelijk worden of de bouw van het nieuwe topsportcomplex echt haalbaar is.
De gemeente houdt nu reeds met enkele mogelijkheden rekening:
a) een 50 meter zwembad opnemen in het complex blijkt toch niet haalbaar; in dat geval vervalt het zwembad en wordt alleen een topsporthal gebouwd (met 2 velden).
b) ook een topsporthal blijkt niet haalbaar; in dat geval vervalt het hele plan en vallen we terug op de zogenaamde middenvariant.
Als ik naar de stappen kijk die doorlopen moeten worden voor een aanbesteding dan houd ik er rekening mee dat ergens in het najaar (zeg oktober, november 2012) pas het definitieve resultaat van de aanbesteding bekend zal zijn. We hebben gemerkt dat dit soort procedures zeer traag verlopen.
KZ / Hiltex heeft er geen enkel probleem mee indien er uiteindelijk gekozen wordt voor een middenvariant (zonder zwembad). Misschien zijn we daar zelfs wel voorstander van. Naar ons idee is het reeds beschikbare budget van € 4,5 miljoen ruim voldoende om een prachtig nieuw sporthalcomplex te bouwen, zelfs met 2 sportvelden, een grote kantine (die door KZ geëxploiteerd kan worden), voldoende nieuwe kleedkamers en vergaderruimten. Een prachtig voorbeeld daarvan staat in Dordrecht bij DeetosSnel.
We hebben afgesproken dat we de komende periode nader gaan overleggen met de gemeente. We hopen dan meer details te vernemen over de bovengenoemde ‘’voorwaarden’’ waaraan voldaan moet worden om een topsportcomplex haalbaar te laten zijn. En we gaan meepraten / denken over de voorwaarden voor de aanbesteding. Zodra er weer iets meer bekend is, zullen we u daarover nader informeren.
